Architektai Vilniuje

Mes esame projektavimo įmonė, kuri užsiima tipinių ir individualių namų projektavimu. Profesionali architektų komanda Jums suprojektuos tinkamiausius, labiausiai atitinkančius Jūsų poreikius bei gyvenimo būdą namus. Mūsų komanda teikia įvarias projektavimo paslaugas, nuo namo projekto parengimo, statybos leidimo gavimo iki statybų priežiūros.

Kodėl pasirinkti mus?

Mes esame labai patyręs ir pajėgus kolektyvas, kuris gali pasiūlyti ne tik originalias, naujas idėjas, bet ir optimalias kainas reigiant projektavimo darbus. Siūlome tiek pilnus projektavimo paketus, tiek individualias paslaugas bei konsultacijas. Bendradarbiaujame su įvairiais inžinieriais, konstruktoriais bei statybų įmonėm, tad esame pasiruošę Jums padėti įgyventinti savo vizijas nuo projektavimo iki įsikėlimo į naujus namus.

Architektų paslaugos:

• Stiliaus parinkimas namams
• Koloristikos parinkimas namams
• Sklypo sutvarkymo planavimas
• Kelių ir privažiavimų projektavimas
• Pagalbinių pastatų projektavimas
• Kitų pastatų iki 80 m2 projektavimas
• Statybos leidimo gavimas
• Pastatų rekonstravimo projektavimas
• Kapitalinio remonto projektavimas
• Paprastojo remonto projetavimas

Nusprendėte pasitikėti mumis? Neskubėkite, pirmiausiai pasirūpinkite reikiamais dokumentais!

Taip pat rekomenduojame perskaityti šį straipsnį- Ką reikia žinoti norint pigiau pasistatyti namą?

Architekto paslaugų kainas galite rasti čia

Projektavimo pradžiai turite turėti šiuos dokumentus (Pasiteiravimui apie projektavimo kainas ir galimybes užtenka tik p. 1-2):

1. Sklypo planą su taškų koordinačių lentele.
2. Kadastro registravimo pažymejimą (Sklypo savininkas ir statytojas turi būti tas pats asmuo).

Jei sklypui buvo darytas detalusis planas:

1. Detalaus plano pagrindinis brėžinys su derinimo antspaudu.
2. Detalaus plano susisiekimo ir inžinierinės dalies brėžinius. (jei yra)
3. Apskrities viršininko įsakymas dėl sklypo padalinimo/paskirties keitimo ar kt.

Jei kadastro pažymėjime yra įrašytas apribojimas kaip „ hipoteka“ ar kt.:

4. Hipotekos savininko sutikimas dėl turto ar kt. disponavimo.

Jei yra suformuota bendrija:

5. Bendrijos pirmininko kontaktiniai duomenys.

Jei yra inžinieriniai tinklai, kurie priklauso ne bendrijai, o kaimyninio sklypo savininkui (pvz. bendras didelio galingumo (skirtas keliems namams) valymo įrenginys arba vandens gręžinys):

6. Sklypo savininko, kurio sklype yra VN įrenginys, kontaktai.

Tiksliam projektavimui ir statybos leidimui reikalingi papildomi dokumentai. (išseima pats savininkas-statytojas arba projektuotojas turint įgaliojimą tvarkyti sklypo dokumentus susijusius su leidimu statybai ir projektavimu):

1. Su sklypo dokumentais - kreipimasis į savivaldybę dėl Specialiųjų Architektūros Reikalavimų (spec. arch. reikalavimai). Pagal įstatymą išduoda per 20 d.d. Tai ~mėnuo. (prašymą reikalavimams gali užpildyti projektuotojas).
2. Kreipimasis į miesto ūkį dėl važiuojamosios gatvės dalies projektavimo arba gatvės apšvietimo projektavimo.
3. Kreipimasis į LESTO dėl elektros techninių sąlygų. Išduoda sąlygas per ~10 d.d. (prašymas pildomas bet kokioje LESTO atstovybėje). Jei miesto ūkis arba kt. gatvės apšvietimo tinklų valdanti bendrovė nustatys sąlygas suprojektuoti gatvės apšvietimą - reikia užpildyti atskirą prašymą išskiriant elektros galingumą skirtą gatvės apšvietimui.
4. Kreipimasis į vietos vandens-nuotekų tinklus valdančią bendrovę (jei prie sklypo yra miesto tinklai pvz. Vilniaus mieste „Vilniaus vandenys“) dėl vandentiekio-nuotekų tinklų prisijungimo. Išduoda sąlygas per 10 d.d. Savivaldybėje gali patikslinti - kas valdo vietinius tinklus ir į ką reiktų kreiptis prašant sąlygų su atsakymu dėl vietinių projektavimo. (pvz. Vilniaus rajone yra kelios gyvenvietės, kurių tinklus valdo privatininkai nepriklausantys bendrijoms ar sklypų savininkams). Jei nieko apie tinklus nežinote - prie prašymo spec. arch. reikalavimams reikia užpildyti papildomą prašymą dėl vandens - nuotekų tinklų. Šio punkto vykdymui pasitarkite su savo projektuotoju.
5. Kreipimasis į AB Lietuvos Dujos (jei reikia dujų ir jos yra netoli sklypo) dėl dujų prisijungimo Techninių Sąlygų.
6. Kreipimasis į miesto ūkį dėl važiuojamosios gatvės dalies projektavimo arba gatvės apšvietimo projektavimo.
7. Toponuotraukos užsakymas. (Patartina toponuotrauką užsakyti tiksliai žinant elektros ir kt. tinklų galimas prisijungimo vietas). Neturint tokios informacijos prieš užsakant toponuotrauką patartina sulaukti techninių sąlygų.
8. Ypatingo statinio rekonstrukcijos atvėju užsakoma pastato konstrukcijų ekspertizė.
9. Jei sklype yra esami pastatai, kuriuos ketinama naikinti-projektuotojo ruošiamas griovimo aprašas.

Mūsų atsiliepimai

• Ačiū labai jūsų architektams! Agnė 02/05/2017

• Ačiū labai už puikų projektą! Rekomenduoju visiems išbandyti šią įmonę! Justinas 10/12/2016