Dažniausiai žmonės, svajodami apie nuosavą būstą, jau turi viziją, kaip nori gyventi. Tam tikras gyvenimo būdas, specifiniai poreikiai ar svajonės kartu diktuoja ir architektūrinę išraišką. Mes galime suprojektuoti būtent jums skirtus namus, kurie geriausiai atspindėtų poreikių, funkcijų bei stilistikos sintezę. Projektuojant individualų namą, skirtingai nuo tipinio projekto, galime pasiūlyti optimaliausius sprendimus atsižvelgiant į sklypo vietą, formą, orientaciją bei reljefą. Taip pat atsiveria galimybės pritaikyti nestandartinius plano, tūrio, erdvės, konstrukcijų sprendimus, kurie paverstų jūsų namą unikaliu.
Gyvenamieji namai pagal statybos techninį reglamentą skirstomi į nesudėtinguosius ir neypatinguosius.
Nesudėtingieji pasižymi gyvenamuoju plotu iki 80 m2, nesudėtingomis konstrukcijomis (tarpatramis tarp laikančiųjų konstrukcijų iki 6m, pastato aukštis nuo žemės iki aukščiausios pastato dalies 8,5m). Gauti statybos leidimui, jiems rengiamas supaprastintas statybos projektas.
Gyvenamieji namai virš 80 m2 priskiriami neypatingųjų statinių kategorijai. Jų statybos leidimui gauti rengiamas techninis darbo projektas.
Tipinių namų projektavimas
Prieš pradedant galvoti apie individualų namo projektą, siūlome peržvelgti mūsų jau suprojektuotų tipinių namų katalogą. Šiuose projektuose atsispindi optimalūs bei standartiniai funkcijų bei erdvių išdėstymo, konstrukcijų, statybų kaštų sprendiniai. Galbūt atrasite tai, kas idealiai atitinka jūsų poreikius.
Išsirinkus patinkantį projektą, susisiekite su mumis dėl statinio architektūrinės dalies pirkimo. Jeigu pageidaujate, parengsime techninį darbo projektą bei gausime statybos leidimą jūsų turimame sklype.
Ūkininko sodybos projektavimas
Jeigu turite ne mažiau kaip 50 arų žemės ūkio paskirties žemės, galiojantį ūkininko pažymėjimą, planuojate ūkinę veiklą bei norite gyventi šiame sklype, tokiu atveju rengiame ūkininko sodybos projektą. Ūkininko sodybą sudaro gyvenamasis namas bei bent vienas pagalbinio ūkio pastatas, kurio plotas nėra reglamentuojamas.
Prieš rengiant projektą privaloma parengti kaimo plėtros projektą ūkininko sodybos vietai parinkti. Kaimo plėtros projektus ruošia matininkai arba teritorijų planavimo architektai.
Sodo namo projektavimas
Turint sodo sklypą, jame galima statyti tiek vienbutį gyvenamąjį namą, tiek sodo namą. Sodo namas nuo gyvenamojo skiriasi tuo, kad jame negalima nuolat gyventi bei būti jame registruotam, tačiau jam nereikalilngas statybą leidžiantis dokumentas, užtenka turėti supaprastintą statybos projektą. Taip pat sodo namas turi atitikti nesudėtingųjų statinių kategoriją. Nesudėtingieji statiniai pasižymi gyvenamuoju plotu iki 80 m2, nesudėtingomis konstrukcijomis (tarpatramis tarp laikančiųjų konstrukcijų iki 6m, pastato aukštis nuo žemės iki aukščiausios pastato dalies 8,5m).
Projekto rengimo etapai
Įprastai, projektą rengiame trimis etapais.
-
Projektiniai pasiūlymai (PP)
Pirmo susitikimo metu, atsižvelgdami į jūsų poreikius, suformuojame projektavimo užduotį bei užsakome specialiuosius reikalavimus. Išanalizavus gautus reikalavimus bei jūsų viziją, parengiame architektūriškai optimaliausią eskizinį projektą. Tęsiam derinimo procesą tol, kol pasiekiame jūsų norimą rezultatą.
-
Techninio darbo projekto (TDP) rengimas
Suderinus PP, ruošiame pilną dokumentaciją, reikalingą statybos leidimui gauti. Į projekto sudėtį įeina: projekto užduotis, bendrieji statinių rodikliai, bendrasis aiškinamasis raštas, techninės specifikacijos, sklypo sutvarkymo planai, architektūriniai pastatų, mazgų brėžiniai, vandentiekio ir nuotekų dalis, energinio naudingumo skaičiavimai ir kiti dokumentai.
-
Statybos leidimo gavimas
Parengus TDP, pilnai sukomplektuotą projektą deriname su atitinkamomis institucijomis ir keliame į “Infostatybą”. Šis derinimų procesas dažniausiai užtrunka 1-2 mėnesius. Suderinus projektą ir gavus statybos leidimą, jums pateikiame projekto bylos popierinę kopiją bei elektroninę laikmeną.
